In vendita, trilocale luminoso, Vanchiglia, Torino

In vendita, trilocale, luminoso, Vanchiglia

Appartamento ristrutturato, stabile d’epoca. Ingresso, soggiorno,  cucina, camera, bagno. Luminoso e vista fiume, via Santa Giulia 65. Vanchiglia. silenzioso.

Visita questa casa in Open House il 22 ottobre dalle 12 alle 15: prenotati qui!

In zona Vanchiglia, nella parte elegante e silenziosa verso il fiume Po, vendiamo un delizioso trilocale al 3 piano con ascensore. In uno stabile d’epoca ben ristrutturato caratterizzato da balconi ampi, e portoncini in legno tipici dei primi 900 vendiamo un  alloggio unico per il contesto e la posizione.

Al terzo piano, ingresso con portoncino blindato ottimo con zona per disimpegnare lo sviluppo intero della casa, attualmente organizzato con libreria a tutta altezza, molto piacevole e ripostiglio nascosto. Proseguendo per il corridoio troviamo la prima camera matrimoniale ampia e con pratica cabina armadio, ti farà innamorare il parquet originale a spina aperta. Il soggiorno ,organizzato vicino alla cucina, è uno spazio ampio e conviviale con il suo balcone che vede uno scorcio romantico del fiume Po. La cucina, un ambiente più contemporaneo e separato dal salotto è attrezzata con splendida cucina in acciaio perfetta per chi ama cucinare. Il bagno tra il soggiorno e la cucina, ha un design sui toni scuri con doccia e sanitari, pratica la lavatrice vicino al lavabo, raro nelle case d’epoca la finestra in bagno.

L’appartamento è stato ristrutturato nel 2022 con particolare attenzione al recupero e alla valorizzazione degli elementi originali dell’epoca. Sono stati mantenuti i parquet originali nella camera e soggiorno e restaurate le porte interne d’epoca.

Il riscaldamento è centralizzato, con caldaia condominiale installata nel 2011, mentre la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico.

L’affaccio principale della casa, con camera da letto e soggiorno, è esposto a SUD. La cucina e il bagno dispongono inoltre di finestre alte con esposizione a OVEST. Particolarmente bella la vista sul Po dal balcone del soggiorno.

Le spese condominiali ammontano a circa 93 € al mese, oltre al consumo dell’acqua, ripartito in base al numero degli occupanti dell’immobile (ultimo consuntivo circa 160 € all’anno per persona).

Il riscaldamento centralizzato prevede una quota fissa e una quota variabile in base ai consumi.

Possibilità di acquisto arredi