#newsimmobiliari mutuo e agevolazioni prima casa ai giovani under 36!
Approvato il decreto sostegni bis: per i nostri giovani sarà più facile comprare casa!
Sappiamo quanto per un giovane l’acquisto della “prima casa” sia un momento importante, che comporta una serie di decisioni e valutazioni rilevanti e – talvolta- imprescindibili.
Tanti dubbi e paure.
Spesso ci si ritrova inghiottiti nel vortice della burocrazia e delle scadenze, smarrendo un pò la componente di entusiasmo ed emozione che accompagna la scelta e l’acquisto della prima casa.
Da oggi e al momento sino a Giugno 2022 il processo di attivazione mutuo e successive dinamiche sarà un pò più semplice e soprattutto vantaggioso.
Scoprimao insieme più nel dettaglio di che cosa si tratta!
Come già anticipato è proprio la platea dei giovani under 36 ad essere chiamata sul palco delle nuove misure contenute nel decreto sostegni bis, che prevede un vero e proprio pacchetto di incentivi all’acquisto della prima casa.
I giovani, infatti, che non hanno ancora compiuto 36 anni, e con Isee non superiore a 40 mila euro, anche senza un contratto di lavoro a tempo indeterminato, potranno accedere al Fondo di garanzia sui mutui per la prima casa, ottenendo un prestito dalla banca per un importo pari al 80% del prezzo della casa. Tale prestito sarà garantito dallo Stato.
Quindi, quali sono – in concreto – le condizioni previste per godere di questa agevolazione?
- mutuo deve essere attivato entro il 30 giugno 2022;
- giovane di età non superiore ai 36 anni;
- il valore massimo della casa deve essere pari ad euro 250 mila euro;
- sono escluse dal mutuo agevolato le categorie catastali A1, A8, A9 (es. case di lusso);
- non si paga l’imposta di registro;
- non si paga l’imposta ipotecaria e catastale;
- isee inferiore o pari ad euro 40.000
Resteranno, dunque, a carico dei giovani under 36 solo le eventuali spese di agenzia e del notaio.
Questo mix di esenzioni e agevolazioni speriamo possa fungere da incentivo e stimolo all’acquisto e che possa accompagnarli in una scelta consapevole, serena e autonoma.
Crediamo, infatti, che la casa sia per tutti, ma ancora di più per un giovane, un luogo di vitale importanza per la propria e individuale affermazione e crescita.
